O projecto Gerações uma nova dinamica no concelho de Esposende

2.1 Implantação e caracterização


A pensar na importância social e económica do projecto gerações, consideramos que a sua localização deveria ser estratégica essencialmente a nível de acessibilidades e ao nível da sua visibilidade. Na zona sul da cidade de Esposende, no início da marginal junto à ribeira do Rio Cávado, existe um edifício, o do antigo estaleiro, que pela localização estratégica em que se encontra e por ser um espaço amplo e rodeado de zona verde, poderia constituir-se um local ideal para um empreendimento de lazer.
Neste sentido foi projectado o espaço Gerações.
O projecto Gerações irá ocupar uma área total aproximada de 259 250 m2 com um pavilhão e um edifício que ocupa a área de 24750m2, sendo 234 500 m2.área envolvente. O edifício que idealizamos albergará várias actividades de lazer, desportivas e culturais porque foi pensado para abranger o máximo de actividades, visto possuir uma excelente dimensão.
Ao caminharmos de Norte para Sul encontramos um parque de estacionamento com capacidade para 500 viaturas, parque de merendas com sanitários, lago artificial para actividades infantis, (Gaivota, mini caiaque), duas piscinas ao ar livre com funcionamento na época balnear, relvado multifuncional onde serão promovidos jogos tradicionais, concertos e actividades diversas, balneário e vestiários para apoio aos utilizadores do relvado e das piscinas, campo de areia onde se poderá jogar Futebol, voleibol de praia, mais a Sudeste encontrará desportos radicais tais como escalada, slide, rapel entre outros, desportos náuticos , ao longo de todo o espaço Gerações encontrará ciclo via e percursos pedestres.



2.1.1 Importância social e económica do projecto

( publico alvo)


2.1.2 Sustentabilidade ambiental do projecto


Em plena marginal da cidade de Esposende, está localizado o nosso Empreendimento Gerações, onde as acessibilidades, a vista e a proximidade do rio, o tornam num local único para o convívio com amigos e família ou ainda para a prática de desporto.
Uma vez que uma das preocupações é a rentabilidade energética e a minimização de impacto ambiental, concebemos este empreendimento seguindo uma lógica de sustentabilidade.
Deste modo, para o nosso empreendimento optamos pela energia solar porque é a nossa maior fonte de energia. Assim sendo podemos tirar melhor proveito visto que este edifício vai ficar maioritariamente orientado a sul, de modo a minimizar as necessidades de aquecimento durante a estação do Inverno. Durante a estação de Verão para impedir o sol de incidir nas janelas voltadas a sul, propomos pôr uma protecção pelo lado exterior (palas, persianas ou vegetação).
No lado norte do edifício ficam reservados os wc’s, sala de arrumos ou outras divisões que necessitem de poucas aberturas para o exterior, pois nesta orientação há grandes perdas térmicas através do vidro durante a estação mais fria.
Serão utilizados painéis solares que captam a energia do sol e transformam-na em calor permitindo poupar até 70% da energia para o aquecimento de água. Podemos aproveitar ainda a energia contida na luz do sul para converter em energia eléctrica, com sistemas ligados à rede. As torneiras serão de regulação do fluxo de água que permitem reduzir os gastos económicos e ambientais. Os autoclismos são providos de dispositivos de dupla descarga que induzem poupança de água.
Para tirar partido no que respeita à iluminação natural, as divisões serão em vidro para minimizar a necessidade de luz artificial. Para as divisões não iluminadas pelo sol podemos utilizar equipamento de transporte de luz natural que canaliza a luz exterior para o interior, este sistema é feito por uma cúpula transparente montada no telhado que recebe a luz do sol. Nesta cúpula, no interior existe um espelho parabólico e automaticamente procura a luz do sol e leva através de tubos directamente para as lâmpadas. É resistente ao choque, repele poeiras e partículas através de uma descarga electrostática. Todo este sistema é completamente hermético e isolado, compacto e ajustável a qualquer tipologia estrutural.

Sempre que for necessário a iluminação artificial, optamos por lâmpadas de baixo consumo e por iluminação localizada ou seja onde é de facto necessário.
As paredes interiores e exteriores serão pintadas de cores claras, pois estas não captam tanto o calor
Constituição do Projecto Gerações

2.2.1 Pavilhão Multiusos

O pavilhão multiusos foi dimensionado para 80 metros de comprimento e 50 de largura, e o centro do piso inferior será preenchido por um campo de jogos, com 1050 m2. Neste campo poderão ser praticados vários desportos como futebol, basquetebol, andebol e outras mais actividades, visto o número de utilizadores poder ser maior.
Em redor deste campo de jogos existirão bancadas com capacidade aproximada para 3.200 visitantes. Estes terão como principal objectivo o conforto para aqueles que pretendem assistir às actividades a sós ou em companhia da sua família.
Por baixo destas bancadas, em todo espaço envolvente, existirão balneários e casas de banho masculinas, femininas, para deficientes e colaboradores que auxiliam o pavilhão multiuso; uma pequena enfermaria e o restante espaço será utilizado como arrumos do material desportivo.
O campo de jogos e as respectivas bancadas serão contornadas por corredores e em anexo duas casas de banho destinadas ao público, que estarão em pontos opostos no pavilhão.
O pavilhão conta ainda com uma zona específica para pessoas com dificuldade de mobilidade e uma outra zona para a imprensa, onde serão feitos os relatos das actividades desportivas, de lazer e culturais.



2.2.2 Edifício Gerações

O edifício Gerações terá de área 1500 m2 e está dividido em dois pisos: rés-do-chão e primeiro andar.
O rés-do-chão encontra-se dividido em três salas: a biblioteca, o bar e uma sala que se destina a promover o comércio local. A biblioteca tem a área de 600m2 no piso inferior, onde terá livros e jornais (diários, semanais e mensais) e terá acesso directo ao primeiro andar. Aqui, num espaço de 450m2, o objectivo cultural é a meta ao promover a leitura, disponibilizar acesso rápido a informação, tendo como apoio computadores com acesso à internet, sendo que e o piso superior reservado á leitura mais prolongada.
O bar tem 450m2 sendo este um espaço aberto para o descanso e convívio. Possui uma esplanada com frente para o rio Cávado, aqui encontrará todo o conforto e uma vista privilegiada para passar alguns momentos de lazer.
O espaço que se segue tem como nome Promove-te, que se encontra disponível para todos os empreendedores do concelho, que procuram um lugar para se promoverem.
O rés-do-chão têm uma área de 450m2 onde se encontra-se a recepção para dinamizar o espaço “Promove-te ” onde terá toda a informação sobre o Calendário Temático, terá acesso ao primeiro andar onde existe um amplo espaço de 1050m2, com casa de banho publica, escritório da administração Gerações, cozinha equipada para demonstrações e/ou workshops, do ramo da restauração ficando o restante espaço disponível para cada empreendedor decorar ao seu estilo.


2.2.3 Espaço Promove-te

Esposende necessitava deste espaço, pensado para todos os empreendedores. Aqui poderão fazer uma promoção à sua actividade profissional, aproximando os seus projectos aos visitantes, dando a conhecer todo o tipo de actividades que desenvolvem.
Quem visita Esposende é atraído pela faixa litoral, porque é uma zona atractiva. Foi requalificada e encontra-se com boas estruturas, o que acaba por diminuir o interesse das pessoas por visitar o resto da cidade.
O nosso projecto irá permitir mesmo que seja de forma rotativa, cada loja, restaurante, projectos e actividades se tornem visíveis ao estar inseridas nesta atracção.
A sala que se prolonga por dois pisos, possui no rés-do-chão, 450m2,que terá recepção, espaço de lazer, exposição de actividades, amostra de resultados das actividades promovidas nos meses anteriores e calendário temático de toda a sala “Promove-te”.
No piso superior com 1050m2, contem um escritório para a administração, casa de banho para uso público, elevador para garantir total acessibilidade e cozinha de apoio para demonstrações do ramo de restauração, ficando o restante espaço amplo permitindo aos organizadores dos eventos a sua decoração e gestão.



2.3 Materiais de Construção

Para a construção do nosso projecto pensamos que terá como primeiro objectivo materiais que sejam resistentes devido à localização e atenção redobrada na constituição dos materiais, sendo eles ecológicos.
Um dos materiais para o revestimento das paredes do edifício será de contraplacado marítimo porque tem excelentes características físicas e mecânicas, muito estável devido à sua composição e bastante belo devido as características da madeira, permitindo uma grande resistência mecânica quer na tracção ou na flexão.
Este material é recomendado por ser resistente ao clima rigoroso e a sua composição satisfaz as necessidades pretendidas. Na parte do pavilhão será utilizado o tijolo maciço que tem características que lhe permite uma utilização em contacto directo com o exterior. A durabilidade do material é relativamente elevada.
Para o termos uma boa rentabilidade no nosso projecto é necessário pensarmos nos métodos de conservação de energia o que se torna um investimento prioritário na construção.
No isolamento térmico é adequado para evitar perdas de calor no Inverno ou os ganhos de calor no verão, mantendo a temperatura constante no espaço. Optamos por utilizar um material de baixo índice de condutibilidade térmica (U-value), mas com teor de energia incorporada.
Poliuretano que consiste na formação de uma placa sem juntas nem espaços por preencher, imunidade à humidade ou qualquer outro factor adverso tendo como vantagens: não atrai roedores evita as condensações, duração indefinida, reforça e protege a zona aplicada, uma rápida aplicação, menor espessura em relação aos outros materiais.
Na caixilharia para as janelas e portas será em inox por ser um excelente condutor térmico e acústico, acompanhado de vidros duplos sempre que necessário. Para o interior do edifício as divisórias e os tectos em placodour, porque estes possuem um sistema de placoplatre ou pladur que permite um isolamento térmico perfeito mantendo-o fresco no verão e o quente no Inverno.
As placas são indicadas contra a humidade e na absorção de vapores, geralmente aplicados em WC e cozinhas. Estas têm como vantagens em caso de incêndio resistência ao fogo até 3 horas, de fácil aplicação que faz com que economize na mão-de
-obra, poder de modificar alguma divisória sempre que seja necessário ou substituir uma placa sem muitos estragos, vem pronto a pintar e não necessita outro tipo de material.
Nas placas com uso acústico no sistema Placoplatre, preenche-se a câmara de ar com lã mineral, limita-se que haja fuga de som entre os locais, levando vidro duplo para um bom isolamento acústico